Es existiert nicht für jede Stadt oder Gemeinde ein Mietspiegel, da die Aufstellung freiwillig ist. Ist für eine Gemeinde ein qualifizierter Mietspiegel vorhanden, dann hat das zwei Rechtsfolgen: Der Vermieter muss bei einem Zustimmungsverlangen die Angaben aus dem qualifizierten Mietspiegel wiedergeben, auch wenn er sein Verlangen auf andere Begründungsmittel stützt. Nachteilig ist allerdings, dass die Städte selbst entscheiden, ob sie einen Mietspiegel erstellen oder nicht. Gibt es jedoch einen Mietspiegel, beutetet das in der Regel große Vorteile für Mieter.

Der Mietspiegel oder auch Mietpreisspiegel bietet Ihnen einen Orientierungsrahmen über die Höhe der ortsüblichen Vergleichsmieten für verschiedene Wohnungstypen, die in ihrer Art, Größe, Ausstattung und Lage vergleichbar sind. Mietspiegel geben Auskunft über die ortsübliche Miete. Besonders bekannt sind München und Frankfurt für ihre hohen Mietspiegel. Mietspiegel - Über 3.000 Rechtsbegriffe kostenlos und verständlich erklärt! Sollten die Mietpreise in Wolfsburg nämlich über dem offiziellen Mietspiegel liegen, können Mieter die zu viel bezahlte Miete von ihrem Vermieter einklagen. (1) Ein Mietspiegel ist eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete, soweit die Übersicht von der Gemeinde oder von Interessenvertretern der Vermieter und der Mieter gemeinsam erstellt oder anerkannt worden ist. Das Rechtswörterbuch von JuraForum.de Mietspiegel. Er wird gemeinsam in Berlin von Vertretern des Landes sowie Interessenvertretern der Vermieterinnen und Vermieter und der Mieterin-nen und Mieter erstellt. Die Mieten sind nach Stadtbezirk, Lage, Ausstattung der Wohnungen sowie Baujahr der Immobilie geordnet. Dazu wurden 16.000 Haushalte in Ulm und Neu-Ulm um Teilnahme gebeten. Ein Mietspiegel ist eine Übersicht mit den ortsüblichen Vergleichsmieten einer Gemeinde.

Mietspiegel 2019 Grundlage für den aktuellen Mietspiegel war eine schriftliche Befragung im Frühjahr 2019. Einige wurden bereits in der vorherigen Frage beantwortet, jedoch wurden dabei zeitliche Aspekte außer acht gelassen. Dennoch müssen die so ermittelten Daten von den örtlichen Vertretern aus der Wohnungswirtschaft abgestimmt werden. Meist wird die Aufstellung von Städten und Gemeinden in Zusammenarbeit mit Interessenverbänden realisiert. Einfacher Mietspiegel: Die Daten für den einfachen Mietspiegel werden häufig durch Befragung von ortsansässigen Vermietern und Mietern erhoben. Der aktuelle Mietspiegel 2020 ist als Broschüre oder als PDF-Datei verfügbar (siehe unten). (2) Mietspiegel können für das Gebiet einer Gemeinde oder mehrerer Gemeinden oder für Teile von Gemeinden erstellt werden. Der Mietspiegel ist eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete im freifinanzierten Wohnungsbau. Die so erhobenen Daten … Die Frankfurter Mietspiegel sind qualifiziert im Sinne des § 558 d Bürgerliches Gesetzbuch (BGB). Beispielsweise spielen die Inflation und das generelle Wirtschaftswachstum eine Rolle bei der Änderung der Mietpreise. Das Rechtswörterbuch von JuraForum.de.

Einen Mietspiegel darf auch nicht jeder erstellen. Oft sind das nur Stichproben und daher sind die Angaben meistens nicht repräsentativ. Er …

2 BGB) Eine einfache Preisübersicht reicht also nicht aus. Die Mietpreise können im Laufe der Jahre durchaus volatil sein.