für das Gebiet des Unstrut-Hainich-Kreises, Landesamt für Vermessung und Geoinformation Seit mehreren Jahren steigen die einst stabilen Werte dynamisch an. Hohenwindenstraße 13 a Der Bodenrichtwert enthält keine Wertanteile für Aufwuchs, Gebäude, bauliche und sonstige Anlagen. Baumobstanbauende Betriebe in Hessen 2017: Land.xlsx Sie benötigen einen Energieausweis für den Hausverkauf! Methodisches Vorgehen Als regionale Bezugsbasis werden die Landkreise gewählt, weil für diese die Erträge ... Thüringen … für das Gebiet des Landkreises Nordhausen, Auskünfte über Bodenrichtwerte Der Bodenrichtwert bezieht sich immer auf ein unbebautes Grundstück. Übersicht Thüringen ZZZ ERGHQULFKWZHUWH WK GH _ ZZZ JXWDFKWHUDXVVFKXHVVH WK GH 0D VWDE HUVWHOOWDP 1 : 1500 08.03.2019 Gemeinde Gotha Gemarkung Gotha Bodenrichtwertnummer 670082 Bodenrichtwert [Euro/m²] 78 Stichtag 31.12.2018 Entwicklungszustand baureifes Land abgabenrechtlicher Zustand erschließungsbeitragsfrei nach BauGB und ThürKAG Milchviehbetriebe, Ackerbaubetriebe oder landwirtschaftliche Flächen gesucht? Landwirtschaftliche Fläche Wald 31.12.2014 31.12.2016 31.12.2018 31.12.2014 31.12.2016 31.12.2018 ... Der Bodenrichtwert für Wald wurde pauschaliert ermittelt. Das Grundstückverkehrsgesetz dient der Kontrolle des landwirtschaftlichen Grundstücksmarkts zur Verbesserung der Agrarstruktur. für das Gebiet des Landkreises Weimarer Land, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Zeichenerklärung – nichts vorhanden (genau Null) ... Verkaufte Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung (FdIN) 0 500 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 9000 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 für das Gebiet des Landkreises Sonneberg, Gutachterausschuss für Grundstückswerte 98574 Schmalkalden, Telefon: 03683 466460 Vor dem Grundstückskauf ist es dennoch essenziell, sich über den Bodenrichtwert und die durchschnittlichen Preise für Grundstücke in der Region zu informieren. Die Geschäftsstelle des Oberen Gutachterausschusses ist beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation eingerichtet. In ländlichen Gebieten steigen diese Werte nur sehr leicht an oder verfolgen sogar einen leichten Abwärtstrend. Flächen der Landwirtschaft (7) Für die Auswertung zur Ermittlung der Bodenrichtwerte für landwirtschaftliche Nutz-flächen wurden aktuelle Kauffälle der Jahre 2017 und 2018 mit folgenden Eigenschaften herangezogen: Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte für das Gebiet der kreisfreien Stadt Erfurt, Telefon: 0361 3783255 für das Gebiet des Saale-Orla-Kreises, Gutachterausschuss für Grundstückswerte Telefon: 036628 956160, Gutachterausschuss für Grundstückswerte 99098 Erfurt, Telefon: 0361 3783255 für das Gebiet des Saale-Holzland-Kreises, Gutachterausschuss für Grundstückswerte Bad Ems - Im Jahr 2007 wurden in Rheinland-Pfalz 4.648 landwirtschaftliche Grundstücke mit einer Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung von insgesamt 3.729 Hektar für 33,2 Millionen Euro verkauft. für das Gebiet des Landkreises GothaÂ, Gutachterausschuss für Grundstückswerte Telefon: 03631 468023, Gutachterausschuss für Grundstückswerte Landwirtschaftliche Betriebe in Hessen 1949 bis 2019 nach Betriebsgrößenklassen. Leinefelde-Worbis ACHTUNG! Unter https://www.thueringen.de/th9/tlbg/bodenmanagement/amtliche-wertermittlung/boris-th/index.aspx, http://www.geoproxy.geoportal-th.de/geoclient/control oder auch https://thib24.de/9007/thueringen-aktualisierte-bodenrichtwerte-sind-jetzt-online-verfuegbar/ können Sie diese Informationen einsehen. in Thüringen, Landesamt für Vermessung und Geoinformation Boden wird als nicht vermehrbare Ressource betrachtet, die ein maßgeblicher Bestandteil einer flächengebundenen Landwirtschaft ist. in einem Jahr gehandelten Fläche, was letztlich auch in der Fallstudie des Thünen-Instituts 2015 bestätigt wurde. Bodenrichtwerte 2019 für landwirtschaftliche Flächen Landw. Kapazitäten auf der zusätzlich gepachteten Fläche von einem Reinertrag in Höhe des Deckungsbeitrages ausgehen, bleiben unberücksichtigt. Der Kaufwert je Hektar für die landwirtschaftlich beanspruchte Fläche steigerte sich von 2016 auf 2017 von 9.684 auf exakt 10.552 Euro. Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse im Katasterbereich Apolda Mit der folgenden Aufstellung können Sie sich einen Überblick über die marktüblichen Preise verschaffen. http://www.thueringen.de/th9/tlvermgeo/geoinformation/bodenmanagement/boris_th/index.aspx. Nach dem Grundstückverkehrsgesetz bedarf jeder Erwerb von landwirtschaftlichen Flächen der behördlichen Genehmigung. E-Mail: gutachter.saalfeld@tlvermgeo.thueringen.de, Auskünfte über Bodenrichtwerte Mit diesen 9 kostenlosen Maßnahmen steigern Hausverkäufer den Wert Ihrer Immobilie durchschnittlich um über 15.000€! Landwirtschaftliche Betriebe insgesamt nach jeweiligen Flächen und Anbaukulturen in Thüringen . Email: info@dieimmoberater.de. für landwirtschaftliche Grundstücke in Thüringen 2015 M I - j / 15 Bestell-Nr. Bitte löse die Gleichung. E-Mail: gutachter.artern@tlvermgeo.thueringen.de, Auskünfte über Bodenrichtwerte Telefax: 03644 51499299 Für was benötigen Sie die Bodenwert Auskunft? Gern machen wir ihnen ein Kaufangebot. 2. Die landwirtschaftliche Fläche soll bei den Landwirten als Wirtschaftsgrundlage verbleiben. Die Frage, die sich uns jedes Mal stellt: Ist die angebotene Immobilie den Preis, für den sie offeriert wird, wirklich wert?… mehr über uns, Fischer & Grebenstein GbR Dazu wird der aktuelle Immobilienmarkt in Thüringen analysiert. Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse im Katasterbereich Der Bodenrichtwert (§ 196 Baugesetzbuch) ist der durchschnittliche Lagewert für den Boden. Auf einer Fläche von fast 5.000 Hektar werden Pflanzen und Bäume durch Betriebe des Produktionsgartenbaus angebaut. Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse im Katasterbereich Richtwerte für landwirtschaftliche Nutzflächen können sich auf Ackerland, Größe 1,5 Hektar, regelmäßige Grundstücksform, normaler Kulturzustand sowie regional typische wertbestimmende Merkmale beziehen. Auf Miete-aktuell.de finden Sie aber zu fast jeden Ort einen berechneten Bodenrichtwert. Albrecht-Dürer-Straße 3 Telefax: 036074 204201 37339 Leinefelde-Worbis, Auskünfte über Bodenrichtwerte Mittlerweile liegt der Durchschnitt in NRW bei mehr als 50.000 €, im Kreis Borken sogar bei 100.000 €/ha. E-Mail: gutachter.leinefelde-worbis@tlvermgeo.thueringen.de, Auskünfte über Bodenrichtwerte Das waren nach Mitteilung des Thüringer Landesamtes für Statistik 174 Veräußerungsfälle weniger als im Jahr 2014. weiter » 19.07.2016 Wie man daran erkennen, ist das eine deutliche Vervielfachung beim Wert. Stichtag 31.12.2018 Zur Abfrage eines Richtwertes klicken Sie in eine Richtwertzone oder suchen über das Adress-Eingabefeld nach einer Adresse. Heinrich-Heine-Straße 41 Der Bodenrichtwert bildet die Grundlage, um den Wert eines Grundstücks zu bestimmen. Anteilskäufe von außerlandwirtschaftlichen und von landwirtschaftlichen Investoren sind auch in Thüringen zu registrieren. Immobilien Zwangsversteigerungen in Berlin. Sie kann auch dann nur einen der Größe und dem Werte der Abweichung entsprechenden Ausgleich des Pachtpreises verlangen. Weitere Informationen zum Gartenbau Januar ermittelt. E-Mail: gutachter.schmalkalden@tlvermgeo.thueringen.de, Auskünfte über Bodenrichtwerte Lößnitzstraße 14 B. Genossenschaften, GmbH und Aktien-gesellschaften) bewirtschaften rund 66 % der landwirt - schaftlich genutzten Fläche (LF). Ab 2009 sind die Preise für den Hektar an landwirtschaftliche Fläche in Thüringen richtig explodiert, zuletzt lag hier 2018 der Wert bei rund 10.693 Euro. Aktuellen Angaben zufolge wurden im Jahr 2017 insgesamt 5.349 Hektar an landwirtschaftlicher Nutzfläche im Bundesland Thüringen veräußert. Die Durchschnittsgröße für reine Flächenverkäufe für eine landwirtschaftliche Nutzung wich 2016 und 2017 nur unwesentlich voneinander ab. Link zur kostenlosen Bodenrichtwertkarte in Thüringen: http://www.thueringen.de/th9/tlvermgeo/geoinformation/bodenmanagement/boris_th/index.aspx. Oder nutzen Sie unseren Bewertungsservice und lassen Sie den Wert Ihres Grundstückes kostenlos durch uns ermitteln. Telefon: 0361 3783255, Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hoffnung 30 Telefax: 03647 4499198 für das Gebiet der kreisfreien Stadt Erfurt, Landesamt für Vermessung und Geoinformation 12 104. https://www.thueringen.de/th9/tlbg/bodenmanagement/amtliche-wertermittlung/boris-th/index.aspx, http://www.geoproxy.geoportal-th.de/geoclient/control, https://thib24.de/9007/thueringen-aktualisierte-bodenrichtwerte-sind-jetzt-online-verfuegbar/. Telefon: 036074 204203 Landwirtschaftliche Betriebe nach Rechtsformen Merkmal Einheit 2010 2013 Ldw. für das Gebiet des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt, Gutachterausschuss für Grundstückswerte 07318 Saalfeld, Telefon: 03671 4610311 Er ist Basis für die Besteuerung von Grund und Boden in Deutschland. Willkommen zur Richtwertauskunft online für Bodenrichtwerte des Landkreises Traunstein. Der Bodenrichtwert Vohburg an der Donau stellt die durchschnittlichen Lagewerte von Boden in Euro pro Quadratmeter für eine Mehrzahl von Grundstücken gleicher Nutzungs- und Wertverhältnisse dar. Renditeobjekt. Betriebe in der Rechtsform juristische Personen (z. Telefon: 036074 204203, Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sie finden hier alles zum Thema: Landwirtschaftliche Grundstückspreise im Überblick sowie weiterführende Informationen und Adressen rund um Landwirtschaftliche Grundstückspreise. Diese Tendenz macht sich auch bei der Bodenpreisentwicklung in Thüringen bemerkbar. E-Mail: gutachter.erfurt@tlvermgeo.thueringen.de, Auskünfte über Bodenrichtwerte Hier unsere aktuellen Agrarimmobilien zum Kauf oder zur Pacht. Füllen Sie dafür einfach das Anfrageformular am Ende dieser Seite aus. Erfahren Sie hier u.a., was sich hinter dem Begriff verbirgt, wer den Bodenrichtwert ermittelt und wie sich der Bodenrichtwert vom Verkehrswert einer Immobilie unterscheidet. Die Geschäftsstellen der örtlichen Gutachterausschüsse sind in Thüringen den Katasterbereichen des Thüringer Landesamtes für Vermessung und Geoinformation zugeordnet. Land.xlsx. Art der Nutzung LW landwirtschaftliche Fläche A Acker WG Weingarten GR Grünland KUP Kurzumtriebsplantagen/Agroforst EGA Erwerbsgartenanbaufläche UN Unland, Geringstland, Bergweide, Moor 07381 Pößneck, Telefon: 03647 4499100 für das Gebiet der kreisfreien Stadt Suhl, Gutachterausschuss für Grundstückswerte Der damit übertragene Eigenlandanteil des Betriebs lag unter zehn Prozent der in Thüringen . für das Gebiet des Landkreises Altenburger Land, Landesamt für Vermessung und Geoinformation 07937 Zeulenroda-Triebes, Telefon: 036628 956160 So verweisen die Bodenrichtwerte aus dem Jahr 2012 darauf, dass das günstigste thüringische Agrarland nur mit 14 Cent pro Quadratmeter bewertet wurde. Voting is currently disabled, data maintenance in progress. Im Gegenzug erhöhen sich die Bodenrichtwerte in zentral besiedelten Gebieten oder Ballungszentren von Thüringen kontinuierlich. Leinefelde – Worbis Ihre Daten sind 100% sicher. Sie finden hier alles zum Thema: Ackerlandpreise im Überblick sowie weiterführende Informationen und Adressen rund um Ackerlandpreise. E-Mail: gutachter.gotha@tlvermgeo.thueringen.de, Auskünfte über Bodenrichtwerte *, 4 + 3 = ? Telefax: 0361 3783299 für das Gebiet des Landkreises Hildburghausen, Landesamt für Vermessung und Geoinformation Telefax: 03683 4664612 Im Folgenden sind die Gutachterausschüsse für Thüringen aufgeführt. Telefon: 03644 51499290, Gutachterausschuss für Grundstückswerte Top-Lagen wie Jena, Erfurt, Gera, Gotha oder Weimar werden mit den höchsten Bodenrichtwerten des gesamten Bundeslandes bewertet, vor allem die Grundstückpreise Erfurt signalisieren eine hohe Nachfrage. Mittlerweile wollen auch immer öfter Privatpersonen oder Geschäftsleute eine landwirtschaftliche Fläche kaufen. für das Gebiet der kreisfreien Stadt Weimar, Gutachterausschuss für Grundstückswerte Telefon: 03683 466460, Gutachterausschuss für Grundstückswerte Nur Mecklenburg-Vorpommern und Sachsen-Anhalt sind im Durchschnitt noch günstiger. Mit diesen Angaben ist der Höchstwert erreicht, der 1991 schon einmal als Bodenrichtwert in Thüringen erzielt wurde. Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse durch Betätigen des Abmeldelinks in von uns gesendeten Emails jederzeit widerrufen. für das Gebiet des Landkreises Eichsfeld, Landesamt für Vermessung und Geoinformation Dadurch erhöhten sich die Kaufwerte für Acker-, Wald- und Weideflächen drastisch. Aus diesen Auswertungen geht hervor, dass die Bodenrichtwerte in dem Bundesland deutlich voneinander abweichen. Nein, nicht jeder Ort in Thüringen gibt einen offiziellen Bodenrichtwert heraus. Schloßberg 1 für das Gebiet der kreisfreien Stadt Gera, Gutachterausschuss für Grundstückswerte für das Gebiet des Wartburgkreises, Gutachterausschuss für Grundstückswerte Der Bodenrichtwert dient der Wertermittlung von Grund und Boden und ist eine wichtige Kennzahl bei der Besteuerung von Immobilien. Bahnhofstraße 28 Telefon: 03631 468061, Gutachterausschuss für Grundstückswerte Die höchsten Kaufwerte wurden im Altenburger Land (17.629 Euro pro Hektar), Jena (17.210 Euro je Hektar) sowie Gera (15.677 Euro pro Hektar) erreicht. Geschäftsstelle des Oberen Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Thüringen für das Gebiet des Landkreises Sömmerda, Landesamt für Vermessung und Geoinformation Gutachterausschuss für Grundstückswerte 99867 Gotha, Telefon: 03621 353230 Wert Gewann Gewann Gewann Stadtteil in €/m² Südstadt 571 25 Steinenkreuz Rohrbach 671 14 Eisberg Hofweinberg Müllenberg 673 13 Dohläcker Grund Hagellach Hagellach über der Bahn Hangäcker Sandhäuser Weg Füllen Sie dafür einfach das Anfrageformular am Ende dieser Seite aus. Er ist für eine Mehrzahl von Grundstücken, für die im Wesentlichen die gleichen Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen, mindestens alle zwei Jahre zu ermitteln und zu veröffentlichen. 83278 Traunstein - 1 - Bodenrichtwerte für landwirtschaftlichen Nutzgrund Landkreis Traunstein, zum 31.12.2018 BESCHLUSS VOM 27.6.2019, GEÄNDERT AM 16.07.2019 Das Schlusslicht bildet das Saarland, wo der Hektar landwirtschaftliche Fläche für durchschnittlich 9.799 € veräußert wurde. Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse im Katasterbereich Artern Der Gartenbau in Thüringen ist charakterisiert durch eine lange Tradition und eine große Vielfalt. Der durchschnittliche Grundstückspreis in Thüringen liegt bei 38,29 Euro pro Quadratmeter. Telefax: 036628 956199 01097 Dresden für das Gebiet der kreisfreien Stadt Jena, Landesamt für Vermessung und Geoinformation Der Kaufwert je Hektar für die landwirtschaftlich beanspruchte Fläche steigerte sich von 2016 auf 2017 von 9.684 auf exakt 10.552 Euro. OT Worbis 99510 Apolda, Telefon: 03644 51499290 Leichte Rückgänge bei den Kaufwerten gab es in Bayern, Baden-Württemberg und Hessen. Bahnhofstraße 18 06556 Artern, Telefon: 03466 31282 Es wurden 56340 m² Grund mit einem Wert von 6.94 Mio. Telefax: 03671 4610399 Alte Poststraße 10 Wertbeeinflussende Merkmale . Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse im Katasterbereich Gotha E-Mail: gutachter.apolda@tlvermgeo.thueringen.de, Auskünfte über Bodenrichtwerte In Thüringen stehen nicht genügend Daten zur Verfügung, um aussagekräftige und verlässliche Statistiken zu erstellen. Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse im Katasterbereich Schmalkalden Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse im Katasterbereich Pößneck Die Richtwerte für bebaute und unbebaute (Ackerland, Grünfläche) Grundstücke werden jedes Jahr zum Stichtag 1. für das Gebiet des Landkreises Schmalkalden-Meiningen, Gutachterausschuss für Grundstückswerte In Weimar Thueringen wurden 25 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. E-Mail: gutachter.zeulenroda@tlvermgeo.thueringen.de, Auskünfte über Bodenrichtwerte € in Weimar Thueringen ausgewertet. Telefon: 03647 4499100, Gutachterausschuss für Grundstückswerte Entwicklungszustand LF Flächen der Land- oder Forstwirtschaft . Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Bodenrichtwerte werden in der Regel für verschiedene Nutzungsarten bestimmt, z. Telefon: 03621 353230, Gutachterausschuss für Grundstückswerte Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse im Katasterbereich Saalfeld für das Gebiet der kreisfreien Stadt Eisenach, Landesamt für Vermessung und Geoinformation E-Mail: gutachter.poessneck@tlvermgeo.thueringen.de, Auskünfte über Bodenrichtwerte Diese Entwicklung führt zu stetig ansteigenden Bodenrichtwerten, so dass Experten davon ausgehen, dass die Grundstückspreise in Thüringen noch nicht ihren Zenit erreicht haben. Anfrageformular am Ende dieser Seite aus. Einer der Spitzenreiter ist diesbezüglich der Anger in Erfurt, der Richtwerte von ungefähr 2.600 Euro je Quadratmeter erzielt. B.: - Wohnbaufläche - gemischte Baufläche - gewerbliche Baufläche - landwirtschaftliche Fläche. Dieser Trend wird vermutlich ebenfalls in naher Zukunft anhalten. Die Kaufwerte für landwirtschaftliche Grundstücke sind im vergangenen Jahr weiter gestiegen. Fördermittel, Kredite und private Geldgeber, Finanzielle Notlage: Alternativen zum Hausverkauf, Kaufvertrag Grundstück / Kaufvertrag Haus, Maklervertrag – Qualifizierter Alleinauftrag, Kündigungsformular einer Immobilie durch Vermieter, Musterschreiben für eine angekündigte Wohnungsbesichtigung durch Vermieter, Formular über Eigentümerwechsel an Mieter durch Veräußerer, Checkliste für eine Immobilienbesichtigung, Anleitung zur Ermittlung der kostenlosen Bodenrichtwerte in Thüringen, In Ballungszentren erreichen die Bodenrichtwerte in Thüringen ihren Höchststand, Bodenpreisentwicklung landwirtschaftliche Nutzflächen in Thüringen, Nutzen Sie unseren Bewertungsservice und stellen Sie hier Ihre Bodenwertanfrage. 37339 Leinefelde-Worbis, Telefon: 036074 204203 für das Gebiet des Landkreises Greiz, Gutachterausschuss für Grundstückswerte Telefax: 03466 31284 Thüringen (3) Landwirtschaftliche Fläche: kaufen, verpachten, profitieren Je nach Region wird Ackerland immer knapper und damit auch wertvoller – nicht nur für Landwirte. Ihre Immobilie (Wohnung/Haus) können Sie hier kostenlos bewerten lassen. Der Bodenrichtwert für Bauland wird, abhängig von den Rechtsvorschriften in den einzelnen Bundesländern, mindestens zum Ende jedes zweiten Kalenderjahres ermittelt (§ 196 BauGB). Bodenrichtwert Münsingen (Württemberg) Als Bodenrichtwert bezeichnet man den amtlichen durchschnittlichen Bodenwert je Quadratmeter für ein bestimmtes Gebiet, das einheitliche Wertverhältnisse aufweist. Die Durchschnittsgröße für reine Flächenverkäufe für eine landwirtschaftliche Nutzung wich 2016 und 2017 nur unwesentlich voneinander ab. Aus dem Grund werden Rentabilität sowie Intensität einer Bewirtschaftung in hohem Maße durch Bodenpreise beeinflusst.

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